Все районы Ростова-на-Дону
Разбираем 47 районов по 14 критериям: цены, школы, транспорт, безопасность, перспективы. Обновляем ежемесячно по данным ЦИАН и Авито.
Центр
премиумИсторическая застройка, премиум-сегмент. Ставка на статус и пешую доступность к набережной.
Левый берег / Пролетарский
премиумЗа Доном, новостройки и коттеджи. Самый бурно растущий сегмент по цене.
Северный жилой массив
среднийСамый населённый район, новостройки 2010–2025. ВУЗы рядом, ровный спрос.
Военвед
среднийСталинки, советская застройка. Зелёный, спокойный, для тех кто ценит историю.
Стройград
среднийНовый микрорайон от ГК «Анкор». Сдаются корпуса 2024–2026.
Левенцовский
среднийЧистая новостройка-район, ровные дороги, 2 школы 8+/10, рядом ТРЦ «Мега».
ЗЖМ (Западный жилой массив)
экономMass-market новостройки и хрущёвки. Развитая инфраструктура, спрос стабильный.
Чкаловский
экономБрежневки и хрущёвки. Эконом-сегмент с базовой инфраструктурой.
Сельмаш
экономПо заводу Ростсельмаш. Хрущёвки + точечная новая застройка.
Александровка
экономЧастный сектор + точечная новая застройка. Доступный вход в Ростов.
Каменка
экономРазвивающийся район. Новостройки на земле, быстро дорожает.
Темерник
экономРазвивающийся, новые ЖК. Транспортная связь через Темерницкий мост — пробки.
Суворовский
среднийБольшой проект ССК на левом берегу. Активно строится, инфра подтягивается.
Красный Аксай
среднийСдаются корпуса ССК. Семейный сегмент, парки, школы новые.
Гниловская
экономСтарый фонд, эконом-вход. Рядом — Темерник, набережная.
Не определились с районом?
Пройдите квиз — за 2 минуты подберём 3 района под ваш бюджет, состав семьи и приоритеты.