Калькулятор · обновлено май 2026
Окупаемость квартиры (ROI)
Инвестировать в квартиру или положить в банк под 18%? Считаем чистую доходность: рост капитала + аренда минус все расходы. Сравниваем с депозитом на тот же срок.
Параметры инвестиции
Введите параметры
%
СтагнацияРост в Ростове ~9%
Средняя в Ростове: ~0,5-0,7% от стоимости
%
Совокупный возврат за
·
vs депозит %
Из чего складывается возврат
Источники доходности
Рост капитала
+%/год сложным процентом
+
Доход от аренды (нетто)
−13% НДФЛ −10% простои/амортизация
+
Расходы на содержание
Налог, КУ, страховка
−
Чистый возврат
Альтернатива
Если положить ту же сумму в банк
Сумма депозита
Ставка% / год
Срок лет
− НДФЛ с процентов 13%учтено
Возврат с депозита