Калькулятор · обновлено май 2026
Сколько стоит владение квартирой
Покупка — это только начало. Дальше — налог на имущество, коммуналка, капремонт, страховка, амортизация. Считаем реальную стоимость за 1, 5 или 10 лет владения. С учётом возможности сдавать в аренду.
Параметры квартиры
Введите параметры
м²
Минус НДФЛ 13% (или НПД 4% для самозанятых)
Стоимость владения за
·
·
− аренда
Чистая стоимость владения
Из чего складывается
Расходы за
Налог на имущество
0,1% кадастровой стоимости ×
Коммунальные услуги
~65 ₽/м² × 12 мес ×
Капремонт
~12 ₽/м² в фонд × 12 мес ×
Страховка
Имущество + ответственность ~5000 ₽/год
Амортизация / ремонт
~1,5% стоимости в год — текущий износ
− Доход от аренды (нетто)
после НДФЛ 13%
−