Подборка · 4 города-спутника

Жильё рядом с Ростовом — дешевле центра

Города-спутники в 15-40 минутах от Ростова: Батайск, Аксай, Азов, Таганрог. Цены ниже в 1,5-2 раза, при этом работать можно в Ростове.

Объектов в подборке

Районов

ЖК

4 города-спутника

Критерий

Районы агломерации

8 районов подходят

Центр Таганрога

премиум

Историческое ядро Таганрога — застройка XIX века, набережная Азовского моря, пешая доступность всех учреждений. Самый дорогой в городе, но дешевле Ростовского центра в 1,9 раза.

Северный Таганрога

средний

Спальные микрорайоны северной части города. Основной объём новостроек последних лет — 8 из 11 активных ЖК. Удобно для семей, доступная цена.

Русское поле

эконом

Восточный пригород Таганрога. Малоэтажная застройка, частный сектор и точечные новостройки. Самые низкие цены в городе при тишине и зелени.

Центр Азова

премиум

Историческое ядро города. Азовская крепость, набережная Дона, исторические улицы. Самая дорогая часть Азова, но всё ещё в 1,7 раза дешевле Ростовского центра.

Залесье

эконом

Новый микрорайон на западной окраине Азова. Активная малоэтажная застройка, доступные цены, чистая зелёная зона. Подходит для молодых семей.

Центр Батайска

средний

Историческое ядро Батайска. Основная инфраструктура города, главные школы 7,6/10, рынок и ТЦ. Активные новостройки последних лет. До Ростова 15 минут на машине.

Авиагородок

эконом

Микрорайон у бывшего аэродрома. Малоэтажная застройка, советская планировка. Цены ниже центра, активная стройка точечных новых ЖК. Близко к трассе на Ростов.

Центр Аксая

средний

Городское ядро Аксая, восточная граница Ростовской агломерации. Малоэтажная застройка, близость к развязке М-4 и ТРЦ «Мега». Самый быстрый рост цен в области.

Новостройки

7 ЖК подходят

ЖК Приморский

строится

ГК «Юг-Строй» · Центр Таганрога

Премиум-сегмент Таганрога. Близость к набережной Азовского моря, монолитное строительство, чистовая отделка.

ЖК Азовские зори

строится

СКМ-Строй · Северный Таганрога

Эконом-средний сегмент в новостройках Северного. Большой массив 12 корпусов, активная стройка, школа и садик в проекте.

ЖК Новый берег

сдан

ГК «Дон-Девелопмент» · Северный Таганрога

Сданный проект 2025 года. Можно посмотреть качество вживую. Продажи переходят на вторичку.

ЖК Южный берег

строится

ГК «Азов-Строй» · Залесье

Единственный крупный новостроечный проект Азова. Малоэтажная застройка 3-4 этажа, маткапа хватает на первый взнос с большим запасом.

ЖК Батайский парк

строится

ГК «Анкор» · Центр Батайска

Один из лучших проектов Батайска от ростовского застройщика «Анкор». Премиум для Батайска, средне-рыночный по Ростову. Близость к Ростову и хорошее качество.